Hinweis: KI-Symbolbild zum Thema Immobilien
Immobilien über mehrere Generationen weiterzugeben, kann komplizierter sein als zunächst angenommen. Neben der Frage, wer eine Immobilie später erhalten soll, spielen Erbschaft- und Schenkungsteuer, Eigentumsverhältnisse, Nießbrauch, Pflichtteilsansprüche und die rechtliche Gestaltung eine wichtige Rolle. Eine frühzeitige Planung kann deshalb helfen, mögliche Probleme rechtzeitig zu erkennen.
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Mit dem Workshop „Immobilien-Nachfolge richtig planen – bevor es teuer wird“ bietet Eric Promm ein kostenloses Online-Angebot speziell für Immobilienbesitzer an. Der Workshop soll dabei helfen, die eigene Immobilien-Nachfolge strukturiert vorzubereiten und sich gezielter auf Gespräche mit Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren vorzubereiten.
Doch was beinhaltet das Angebot tatsächlich? Für wen ist der Workshop gedacht und wie sind die Aussagen zu Steuern, Nachfolge und Vermögensübertragung einzuordnen? Dieser Beitrag betrachtet das Angebot für 2026 genauer.
Hinweis: Dieser Artikel wurde mit großer Sorgfalt recherchiert. Dennoch sind alle Angaben zum Angebotsumfang und zu den Preisen ohne Gewähr und können sich jederzeit ändern. Der Artikel wurde am 24.09.2026 veröffentlicht und zuletzt am 24.09.2026 editiert.
Disclaimer: Bei diesem Beitrag handelt es sich nicht um eine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Berücksichtigen Sie, dass die Investition in Immobilien auch mit Risiken verbunden ist! Alle Angaben im Artikel sind ohne Gewähr und können sich jederzeit ändern.
Was ist der Immobilien-Nachfolge-Workshop von promm.de?
Der Workshop wird auf der Website von Eric Promm als kostenloser Online-Workshop beworben. Inhaltlich geht es um die Frage, wie Immobilienbesitzer ihre Vermögensnachfolge frühzeitig strukturieren können.
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Als zentrale Themen nennt die offizielle Angebotsseite unter anderem:
- Immobilien-Nachfolge planen
- mögliche Steuerbelastungen berücksichtigen
- Abschreibungen betrachten
- familiäre Konflikte vermeiden
- rechtliche Fragen vorbereiten
- vermeintliche Steuertricks aus sozialen Medien kritisch hinterfragen
Der Workshop soll dabei ausdrücklich keine individuelle Steuer- oder Rechtsberatung ersetzen. Vielmehr soll er Teilnehmer darauf vorbereiten, ihre eigene Situation anschließend mit den zuständigen Fachleuten zu besprechen.
Ist der Workshop wirklich kostenlos?
Ja. Auf der aktuellen offiziellen Angebotsseite wird die Teilnahme als „100 % kostenlos“ und unverbindlich bezeichnet. Die Teilnehmer wählen einen Termin aus; der nächste passende Termin soll nach der Anmeldung angezeigt werden.
Damit handelt es sich zunächst nicht um einen klassischen kostenpflichtigen Onlinekurs, sondern um einen kostenlosen Live-Workshop.
Interessenten sollten allerdings unterscheiden zwischen dem kostenlosen Workshop und möglichen weiterführenden Angeboten. Eine externe Kursübersicht beschreibt den Workshop als kostenlosen Einstieg in ein weiterführendes Nachfolge-Angebot. Dort wird ein separates kostenpflichtiges Angebot mit einem Preis von 1.011,92 Euro inklusive Mehrwertsteuer aufgeführt. Für die kostenlose Workshop-Teilnahme selbst wird dagegen kein Teilnahmepreis genannt.
Wer sich anmeldet, sollte deshalb darauf achten, welches konkrete Angebot jeweils gebucht wird und welche Kosten gegebenenfalls erst bei einem späteren Produkt entstehen.
Welche Inhalte werden im Workshop vermittelt?
Die sechs wichtigsten Themenbereiche werden auf der offiziellen Seite relativ klar benannt.
| Themenbereich | Inhalt des Workshops |
|---|---|
| Nachfolgeplanung | Strukturierter Fahrplan für die eigene Immobilien-Nachfolge |
| Steuerliche Aspekte | Unterschiede verschiedener Übertragungswege |
| Abschreibungen | Mögliche Auswirkungen unterschiedlicher Strukturen |
| Familie | Regelungen und Konfliktvermeidung |
| Recht | Fragen für Steuerberater, Anwalt und Notar |
| Internet-Tipps | Einordnung vermeintlicher Steuertricks |
Der Anbieter kündigt außerdem einen Musterfall an, anhand dessen wirtschaftliche Unterschiede verschiedener Gestaltungen erläutert werden sollen.
Damit liegt der Schwerpunkt weniger auf einer individuellen Gestaltung einzelner Immobilien, sondern auf Orientierung und Vorbereitung.
Warum ist die Immobilien-Nachfolge überhaupt wichtig?
Immobilien gehören bei vielen Familien zu den größten Vermögenswerten. Eine ungeplante Übertragung kann deshalb erhebliche finanzielle und familiäre Folgen haben.
Bei Erbschaften und Schenkungen greifen in Deutschland die Vorschriften des Erbschaft- und Schenkungsteuerrechts. Das Bundesministerium der Finanzen stellt dazu unter anderem das Amtliche Erbschaftsteuer-Handbuch und Informationen zum Bewertungsrecht bereit.
Je nach Verwandtschaftsverhältnis gelten unterschiedliche steuerliche Freibeträge. Außerdem können bei einer Übertragung weitere rechtliche und steuerliche Fragen relevant werden.
Deshalb reicht es in der Regel nicht aus, lediglich festzulegen, wer eine Immobilie später bekommen soll.
Erben oder Schenken?
Eine zentrale Frage bei der Nachfolge lautet, ob Vermögen erst nach dem Tod übertragen oder bereits zu Lebzeiten verschenkt werden soll.
Eine Schenkung kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Möglichkeit sein, Vermögen schrittweise zu übertragen. Die IHK weist beispielsweise darauf hin, dass bei Schenkungen die persönlichen Freibeträge berücksichtigt werden können und diese grundsätzlich nach zehn Jahren erneut genutzt werden können. Welche Gestaltung im Einzelfall sinnvoll ist, hängt jedoch von den konkreten Vermögensverhältnissen und der familiären Situation ab.
Bei Immobilien kommen zusätzlich Aspekte wie Nießbrauch, Wohnrechte, Finanzierung, bestehende Darlehen und mögliche Pflichtteilsansprüche hinzu.
Der Workshop kann hier zunächst helfen, die relevanten Fragen zu erkennen.
Was bedeutet Nießbrauch bei der Immobilien-Nachfolge?
Der Nießbrauch ist eine mögliche Gestaltung bei einer vorweggenommenen Vermögensübertragung.
Dabei kann beispielsweise ein Elternteil eine Immobilie bereits auf ein Kind übertragen, sich aber bestimmte Nutzungsrechte vorbehalten. Je nach Ausgestaltung kann der bisherige Eigentümer beispielsweise weiterhin Mieteinnahmen erhalten oder die Immobilie selbst nutzen.
Die konkrete steuerliche Behandlung hängt von der jeweiligen Gestaltung und den Umständen ab. Deshalb sollte ein Nießbrauch nicht allein auf Basis eines Online-Workshops eingerichtet werden.
Die IHK weist bei vergleichbaren Nachfolgegestaltungen darauf hin, dass eine sachgerechte Bewertung sowie die Abstimmung mit Steuerberatung und weiteren Fachleuten wichtig sind.
Welche Rolle spielt die Steuer?
Der Workshop stellt steuerliche Aspekte deutlich in den Vordergrund. Auf der Angebotsseite wird unter anderem erläutert, dass unterschiedliche Wege der Immobilien-Nachfolge erhebliche wirtschaftliche Unterschiede haben können.
Das Thema ist tatsächlich komplex. Das Bundesfinanzministerium führt für 2026 beispielsweise eigene Regelungen und Bewertungsgrundlagen für Immobilienvermögen. Für die Bewertung von Grundvermögen gibt es unter anderem Vorgaben zum Ertrags- und Sachwertverfahren.
Eine pauschale Aussage wie „Immobilien lassen sich steuerfrei übertragen“ wäre daher nicht seriös. Entscheidend sind unter anderem:
- Wert der Immobilie
- Verwandtschaftsverhältnis
- bereits erfolgte Schenkungen
- bestehende Belastungen
- Nutzung der Immobilie
- Eigentumsverhältnisse
- weitere Vermögenswerte
- Testament oder Erbvertrag
- mögliche Pflichtteilsansprüche
Der Workshop kann einen Überblick geben, die individuelle Steuerberechnung muss jedoch durch entsprechende Fachleute erfolgen.
Wer ist Eric Promm?
Auf der offiziellen Workshop-Seite wird Eric Promm als Immobilieninvestor mit mehr als 20 Jahren Immobilien- und Finanzierungspraxis vorgestellt. Die Seite nennt außerdem mehr als 70 eigene Immobilien, einen achtstelligen eigenen Immobilienbestand und mehr als 1.000 Workshop-Teilnehmer.
Wichtig ist gleichzeitig die vom Anbieter selbst vorgenommene Abgrenzung: Eric Promm bezeichnet sich dort ausdrücklich nicht als Steuerberater oder Rechtsanwalt. Der Workshop soll daher keine individuelle Fachberatung ersetzen.
Diese Unterscheidung ist bei einem Thema wie Immobilien-Nachfolge besonders wichtig.
Für wen eignet sich der Workshop?
Das Angebot richtet sich laut Anbieter an Immobilienbesitzer – unabhängig davon, ob sie nur eine Immobilie oder einen größeren Bestand besitzen.
Interessant kann der Workshop beispielsweise sein für:
Eigentümer einer einzelnen Immobilie
Auch bei einem einzelnen Mehrfamilienhaus, einer vermieteten Wohnung oder einem selbst genutzten Haus können Fragen zur späteren Übertragung entstehen.
Vermieter mit mehreren Immobilien
Bei größeren Beständen werden Eigentumsstruktur, Finanzierung und steuerliche Aspekte entsprechend komplexer.
Familien mit Immobilienvermögen
Wenn mehrere Kinder oder andere potenzielle Erben vorhanden sind, kann eine frühzeitige Auseinandersetzung mit der Nachfolge helfen, offene Fragen zu klären.
Immobilieninvestoren
Investoren mit umfangreicherem Bestand müssen häufig nicht nur die Erbfolge, sondern auch Gesellschaftsstrukturen und langfristige Vermögensplanung berücksichtigen.
Für wen ist das Angebot weniger geeignet?
Wer bereits eine vollständig ausgearbeitete Nachfolgestrategie besitzt und diese gerade mit Steuerberater, Rechtsanwalt und Notar umsetzt, benötigt möglicherweise keine allgemeine Einführung mehr.
Auch wer eine konkrete rechtliche oder steuerliche Gestaltung erwartet, sollte die Zielsetzung des Workshops berücksichtigen. Der Anbieter beschreibt ihn ausdrücklich als Informations-, Strukturierungs- und Vorbereitungshilfe und nicht als individuelle Beratung.
Welche Erfahrungen gibt es?
Auf der offiziellen Seite wird eine Trustpilot-Bewertung von 4,8 bei 89 Bewertungen eingeblendet. Diese Bewertung bezieht sich auf das entsprechende Anbieterprofil und sollte nicht automatisch als Bewertung ausschließlich dieses Nachfolge-Workshops interpretiert werden.
Auch die Angabe von mehr als 1.000 Workshop-Teilnehmern stammt vom Anbieter selbst.
Für eine Bewertung des konkreten Workshops sollte daher zwischen allgemeinen Anbieterbewertungen, Erfahrungsberichten zu anderen Immobilienangeboten und tatsächlichen Erfahrungen mit dem Nachfolge-Workshop unterschieden werden.
Immobilien-Nachfolge richtig planen: Welche Fragen sollte man vorbereiten?
Wer an einem solchen Workshop teilnimmt, kann besonders davon profitieren, wenn bereits einige Informationen über die eigene Situation vorliegen.
Eine sinnvolle Vorbereitung kann beispielsweise folgende Fragen umfassen:
- Welche Immobilien gehören zum eigenen Vermögen?
- Wer soll später welche Immobilie erhalten?
- Gibt es mehrere potenzielle Erben?
- Gibt es bereits ein Testament oder einen Erbvertrag?
- Wurden in den vergangenen zehn Jahren größere Schenkungen vorgenommen?
- Bestehen Darlehen oder Grundschulden?
- Werden die Immobilien selbst genutzt oder vermietet?
- Soll der bisherige Eigentümer weiterhin Einnahmen erhalten?
- Gibt es Regelungen für den Fall einer Pflegebedürftigkeit oder eines vorzeitigen Todes?
- Welche Fragen müssen mit Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar geklärt werden?
Der Vorteil einer solchen Vorbereitung besteht darin, dass der Workshop nicht nur abstrakt bleibt, sondern als Ausgangspunkt für die weitere Planung dienen kann.
Immobilien-Notfallplan als zusätzlicher Bestandteil
Auf der offiziellen Angebotsseite wird außerdem ein Immobilien-Notfallplan erwähnt. Der Anbieter gibt dafür einen Wert von 499 Euro an und erklärt, dass Teilnehmer im Workshop erfahren, wie sie Zugang dazu erhalten.
Der Grundgedanke besteht darin, dass Familienangehörige im Ernstfall schnell einen Überblick über wichtige Informationen erhalten sollen.
Bei größeren Immobilienbeständen können beispielsweise Informationen zu:
- Immobilien
- Darlehen
- Mietverhältnissen
- Ansprechpartnern
- Versicherungen
- Steuerunterlagen
- Gesellschaften
- Vollmachten
für die Angehörigen relevant sein.
Wie sinnvoll ein solcher Notfallplan ist, hängt allerdings davon ab, welche Informationen tatsächlich enthalten sind und wie individuell er auf die eigene Situation angepasst wird.
Was sind die möglichen Vorteile?
Ein wesentlicher Vorteil des Workshops ist zunächst der kostenlose Zugang. Interessenten können sich mit dem Thema beschäftigen, ohne für die Teilnahme am Workshop selbst bezahlen zu müssen.
Weitere mögliche Vorteile:
- strukturierter Einstieg in das Thema Immobilien-Nachfolge
- verständliche Aufbereitung komplexer Fragestellungen
- Praxisbeispiele
- Vorbereitung auf Gespräche mit Fachberatern
- Betrachtung steuerlicher und familiärer Aspekte
- keine Vorkenntnisse erforderlich
- Onlineformat
- kostenlose und unverbindliche Teilnahme
Gerade für Immobilienbesitzer, die das Thema bisher aufgeschoben haben, kann ein strukturierter Einstieg hilfreich sein.
Welche Grenzen sollte man beachten?
Der wichtigste Punkt ist die fehlende Individualberatung.
Eine Nachfolgeregelung kann erhebliche steuerliche und rechtliche Folgen haben. Deshalb sollte man konkrete Entscheidungen nicht ausschließlich auf Basis eines Workshops treffen.
Auch die Aussage, dass sich sechsstellige Steuerzahlungen vermeiden lassen, ist als Aussage zum möglichen wirtschaftlichen Unterschied bestimmter Gestaltungen zu verstehen. Auf der offiziellen Seite wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Modellrechnungen auf vereinfachten Annahmen beruhen und keine Ergebniszusage darstellen.
Außerdem können sich gesetzliche Regelungen, Immobilienwerte und persönliche Umstände ändern.
Lohnt sich der Immobilien-Nachfolge-Workshop 2026?
Da die Teilnahme am Workshop laut offizieller Seite kostenlos und unverbindlich ist, stellt sich die Frage nach dem Preis-Leistungs-Verhältnis zunächst anders als bei einem klassischen kostenpflichtigen Onlinekurs.
Für Immobilienbesitzer, die bisher keine strukturierte Nachfolgeplanung vorgenommen haben, kann der Workshop vor allem als Orientierung interessant sein. Er kann dabei helfen, wichtige Fragen zu erkennen und die anschließende Beratung bei Steuerberater, Rechtsanwalt und Notar besser vorzubereiten.
Wer dagegen bereits eine konkrete Nachfolgestrategie besitzt, dürfte aus einem allgemeinen Workshop möglicherweise weniger zusätzlichen Nutzen ziehen.
Wichtig ist außerdem, mögliche weiterführende Angebote vom kostenlosen Workshop zu unterscheiden. Eine externe Übersicht nennt ein separates kostenpflichtiges Nachfolge-Angebot mit 1.011,92 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Das ist nicht mit der kostenlosen Workshop-Teilnahme gleichzusetzen.
Fazit: promm.de Erfahrungen 2026
Der Workshop „Immobilien-Nachfolge richtig planen – bevor es teuer wird“ von Eric Promm ist 2026 als kostenloser Online-Workshop für Immobilienbesitzer konzipiert. Im Mittelpunkt stehen Nachfolgeplanung, steuerliche Aspekte, Abschreibungen, familiäre Konflikte und die Vorbereitung auf rechtliche beziehungsweise steuerliche Beratung.
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Ein wichtiger Pluspunkt ist, dass die Teilnahme laut Anbieter kostenlos und unverbindlich ist. Dadurch können sich Immobilienbesitzer zunächst einen Überblick verschaffen, ohne direkt für einen Kurs bezahlen zu müssen.
Gleichzeitig sollte das Angebot realistisch eingeordnet werden: Der Workshop ersetzt keine individuelle Steuer-, Rechts-, Notar- oder Anlageberatung. Der Anbieter weist selbst ausdrücklich auf diese Einschränkung hin.
Wer sich mit der eigenen Immobilien-Nachfolge bisher kaum beschäftigt hat, kann den Workshop als ersten strukturierten Schritt betrachten. Die eigentliche Gestaltung einer Erbschaft oder Schenkung sollte anschließend anhand der individuellen Vermögens- und Familiensituation mit qualifizierten Fachleuten geprüft werden.